Immobilier : bientôt les bonnes affaires

mikachu · **Inscrit le:** 17 Sep 2009 15:22 **Messages:** 447

vdp86 a écrit:

Fred92 a écrit:

En gros, si le syndic ou le notaire ne sont pas contraint par le méchant-état-tueur-des-libertés-individuelles de vous en informer, vous avez 15% de chances d'acheter dans une copro moisie.
Bonne chance !!!!!

C'est bien pour ça que j'achète l'immeuble entier quand je fais un investissement immo, ça règle pas mal de pb par la suite... :geek:

c'est beau d'avoir les moyens :lol:

Argentum Aurum · **Inscrit le:** 20 Oct 2008 09:45 **Messages:** 4079

mikachu a écrit:

C'est bien pour ça que j'achète l'immeuble entier quand je fais un investissement immo, ça règle pas mal de pb par la suite... :geek:

c'est beau d'avoir les moyens :lol:

[/quote]

Pas forcement, si c'est l'achat d'un cabanon ou d'une remise à outils de jardinage

olivia · **Inscrit le:** 26 Juin 2013 23:09 **Messages:** 503

vdp86 a écrit:

C'est bien pour ça que j'achète l'immeuble entier quand je fais un investissement immo, ça règle pas mal de pb par la suite... :geek:

C'est ce que je compte faire à terme mais pour ça il faut un semblant de patrimoine... et quand on part de 0 on a plus que l'option cabanon comme le souligne Argentum Aurum :lol:

Lurghoif · **Inscrit le:** 01 Oct 2009 17:04 **Messages:** 263

vdp86 a écrit:

C'est bien pour ça que j'achète l'immeuble entier quand je fais un investissement immo, ça règle pas mal de pb par la suite... :geek:

Je rapelle qu'il habite dans le Poitou !
Un immeuble à Niort avec 3 logements et jardin pour 125000€ c'est possible

kram · **Inscrit le:** 06 Nov 2010 09:06 **Messages:** 208

viens pas a 30km de lyon ds le sud est (les + pauvres !!! lol )
a coté de l'aéroport de lyon 1500habitants 1 bureau de tabac une boulangerie 1 restau fermé le wee end
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

AU CENTRE DE JANNEYRIAS VENDS APPARTEMENT T2 DUPLEX de 2008.

Séjour + cuisine us meublée, 1 buanderie, 1 chambre avec salle d'eau, wc séparé. 1 Place de parking privée et sécurisée.
VENDU LIBRE (149.000 euros ) OU LOUE à 590€/mois

en tout cas acheter s'est uniquement pour sa residence principale et encore j'hésiterai si j'avais 25ans
sinon en payant cash il te faut 21 ans pour amortir hors frais de notaire, hors syndicat, hors travaux, hors taxe fonciere et hors impot sur le revenu et surtout que sa se loue tjs 590euros pdt 21 ans !!!!

Pour que ca soit rentable faudrait que je l'achete 56k euros (amorti en 7ans brut) donc j'investirai pas dedans et à mon avis la penurie de logements en France s'est pour longtemps vu la sovabilité des locataires

kermit · **Inscrit le:** 25 Aoû 2012 12:12 **Messages:** 2380

ton calcul c'est pas pour amortir, c'est pour rembourser le cash que t'aurais débourser à l'achat (à euros "constant")

ludostar · **Inscrit le:** 08 Juil 2010 16:53 **Messages:** 766

kram a écrit:

viens pas a 30km de lyon ds le sud est (les + pauvres !!! lol )
a coté de l'aéroport de lyon 1500habitants 1 bureau de tabac une boulangerie 1 restau fermé le wee end
http://www.leboncoin.fr/ventes_immobili ... tm?ca=22_s

super les photos de l annonce....c est les 2 memes sauf qu ils ont rajouté un tableau!!!

hakuna matata · **Inscrit le:** 08 Aoû 2011 09:39 **Messages:** 2039

Il doit l'aimer son colimaçon ! :lol:

Fred92 · **Inscrit le:** 05 Jan 2009 22:27 **Messages:** 3888

Le marché immobilier toujours au point mort

Lien : http://www.lefigaro.fr/immobilier/2014/ ... t-mort.php

Citer:

Un paradoxe unique en son genre. Les taux de crédit immobiliers n'ont jamais été aussi bas. Et pourtant le marché immobilier est grippé. Selon la dernière étude de l'Observatoire Crédit logement/CSA révélée mardi, les Français empruntent à 2,73 % en moyenne (hors assurance). «Or le nombre de ventes dans l'immobilier ancien a reculé de 2,8 % au premier semestre», constate Laurent Vimont, président de Century 21. Dans le neuf, les ventes des promoteurs immobiliers et des constructeurs de maisons individuelles sont aussi au point mort (voir article ci-dessous). «Les taux bas ne suffisent pas à faire redémarrer le marché», analyse Michel Mouillart, auteur de l'étude du Crédit logement.

Citer:

Conscient que le marché de l'immobilier va mal, le gouvernement Valls a pris le taureau par les cornes.

....et les histoires habituelles ...

Fred92

scratchy · **Inscrit le:** 17 Déc 2009 16:53 **Messages:** 841

Lors d'une inauguration d'un bâtiment de 4 Logements sociaux auquel j'ai participé, nous avons eu le droit a la visite du député, président du conseil général, un délégué de la pref et le président de la CDC locale pour l'inauguration.

J'ai bien rigolé quand le président du CG nous a dit qu'ils avaient eu une réunion avec les notaires car le Marché immobilier était immobile. LOL

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