Immobilier : bientôt les bonnes affaires

silvermath · **Inscrit le:** 26 Mar 2010 22:57 **Messages:** 9767

les lumières de la BIS/BRI

Negative impact of high #HouseholdDebt on growth intensifies once debt-to-GDP ratio passes 80%
http://www.bis.org/publ/work607.pdf

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C3K3ZHzXAAAd0ZK.jpg [ 38.52 Kio | Consulté 3722 fois ]

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Our results suggest that debt
boosts consumption and
GDP growth in the short
run, with the bulk of the impact of incr
eased indebtedness passing through the real
economy in the space of one year. Howeve
r, the long-run negati
ve effects of debt
eventually outwei
gh their short-term positive effects, with household debt
accumulation ultimately proving to be a
drag on growth. Our
estimates suggest that
a 1 percentage point increase in the hous
ehold debt-to-GDP ratio tends to lower
output growth in the long run by 0.1 perc
entage point, suggesting that policy makers
face non-trivial, real costs in stimulat
ing the economy through credit expansion.
These findings are robust to
alternative lag structures and control variables. Our
analysis of the threshold e
ffect suggests that the nega
tive long-run impact of
household debt intensifies as the househol
d debt-to-GDP ratio exceeds a threshold
of 60%. The estimated threshold is some
what larger for GD
P growth, with the
negative debt effects intensifying as the
household debt-to-GDP ratio exceeds 80%.

LA BONNE NOUVELLE c'est que la dette des ménages francais est encore loin des 80%

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FR.png [ 25.07 Kio | Consulté 3698 fois ]

y'a encore de la marge sur l'endettement des ménages.... et donc sur l'immo !

picsou · **Inscrit le:** 19 Sep 2012 20:13 **Messages:** 3959 **Localisation:** Paris

Dieu reconnaîtra les siens

http://www.handelsblatt.com/finanzen/im ... 88514.html
la bulle immobilière chez Madame Merkel
la fête est finie titre le Handelsblatt

Citer:

„Die Party ist over, wer jetzt kommt, darf beim Aufräumen helfen.“

immobilier : la fête est finie et ceux qui arrivent encore auront droit à balayer la cour

http://www.spiegel.de/wirtschaft/untern ... 34463.html

picsou · **Inscrit le:** 19 Sep 2012 20:13 **Messages:** 3959 **Localisation:** Paris

picsou · **Publié:** 07 Mar 2017 11:51

https://www.franceculture.fr/emissions/ ... -merci-qui

Citer:

Centres-villes morts, moches périphéries, merci qui?

Citer:

Les centres se meurent dans beaucoup de villes moyennes. La faute à 20 ans de construction frénétique de zones commerciales périphériques et un conflit, toujours présent, entre aménagement du territoire et développement (soi-disant) économique. Bientôt des "Death Malls", comme aux Etats-Unis?

fiumarella · **Inscrit le:** 03 Juil 2011 21:56 **Messages:** 915

Est ce que quelqu'un ici a une expérience avec de la colocation de garage (un garage loué et partagé par plusieurs propriétaires (avec 1 bail pour chacun et non pas 1 bail pour tous) pour garer des motos par exemples) ?

Touchau · **Inscrit le:** 07 Juil 2010 18:38 **Messages:** 3109

L'encouragement par l'administration aux travaux d'isolation et d'économie d'énergie :

- des amis ont posé une déclaration de travaux pour faire une isolation complète par l'extérieur de leur villa ancienne, sans pratiquement rien changer à l'aspect extérieur.
- le service instructeur de la mairie a présenté un refus au motif que la maison ne serait plus conforme au règlement de PLU puisqu'elle ne se situerait plus à un minimum de 5,00 m de la limite avec le voisin comme prescrit.
- le maire, moins con que son service, a autorisé la chose.

Rappel utile : Fillon veut supprimer 500.000 fonctionnaires !

numerusclausus · **Publié:** 07 Mar 2017 20:21

picsou a écrit:

https://www.franceculture.fr/emissions/le-billet-economique/centres-villes-morts-moches-peripheries-merci-qui

Citer:

Centres-villes morts, moches périphéries, merci qui?

Citer:

Les centres se meurent dans beaucoup de villes moyennes. La faute à 20 ans de construction frénétique de zones commerciales périphériques et un conflit, toujours présent, entre aménagement du territoire et développement (soi-disant) économique. Bientôt des "Death Malls", comme aux Etats-Unis?

La France est un musée, une vieillerie. Eisenhower disait que "la France est destinée à devenir un camp de vacances pour nos nègres."

Ou bien on conserve tous les "centres", tous les vieux trucs, et ça meurt —et on ne se plaint pas.
Ou bien on rase les ruines et on construit des villes modernes, avec des commerces, des cinés, écoles, cabinets médicaux dans chaque quartier, avec parkings faciles et gratuits pour tous. On a de la place.

Vous connaissez Vierzon, Bourges, Cahors etc. etc.? Tous ces "centre-ville" où il est impossible de se garer, où on tourne 1 heure dans des rues merdiques, où les p'tits commerçants sont 15% plus chers qu'ailleurs, et pas plus aimables.
Vatan? —à raser! On démolit tout et on crée une méga-ville moderne où l'on installe les chances de la France de demain. Des TGV partout! Même entre Guéret et Roanne! On fait venir 100 millions de sur-doués sub-méditerranéens: on a la place!

Ca fera du boulot et mettra un peu d'animation.

J'te foutrais un bon million de pékins dans la Creuse, moi!...

silvercoulous · **Inscrit le:** 28 Mar 2010 12:58 **Messages:** 1510

Ah la fête de la lentille à Vatan

Ok je sors :lol:

Milogram · **Inscrit le:** 30 Déc 2010 23:28 **Messages:** 7687

...et la fête de la pâtisserie d'Aubusson...

gridizbak · **Publié:** 07 Mar 2017 20:30

numerusclausus a écrit:

J'te foutrais un bon million de pékins dans la Creuse, moi!...

Tout ça pour embêter 155. C'est mesquin, vraiment.

Hormis ça, marché toujours aussi bloqué dans mon coin, ça me fait penser à la situation de 1996 ou 1997.

Entre acheteurs attentistes et vendeurs qui ne comprennent pas que ça ne se vend pas malgré que l'agence elle a dit "savossa".

Le problème, c'est que le "savossa" exclut d'emblée 75 % des revenus du coin (même en endettement au taquet sur 25 ans, même avec un apport, en se basant sur les données INSEE) alors forcément, quand 100 % des vendeurs s'adressent à 25 % des acheteurs, ça embouteille un peu.

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