Merci pour ce tableau, en sachant que les taux vont continuer d'augmenter on devrait arriver pour janvier 2024.
210.800€ Janvier 2024 => 4,7% (165.800€ de cout dont assurance à 0,34% + remboursement): 375.000€ (1,79 fois le prix de l'emprunt) soit une baisse de 1/3 de sa capacité mais l'immobilier est un gros paquebot et les prix ne réagissent pas de suite mais ca va faire mal ou alors on va avoir droit à un tour de passe passe :

- Allongement du crédit sur 30/35 ans
- L'état devient propriétaire du foncier et on achete que le bati
...

Oui, et c'est sans compter l'augmentation de la taxe foncière, l'obligation d'isolation thermique qui coûte un bras, l'obligation d'acheter un véhicule électrique hors de prix pour rouler en ville, l'augmentation des prix de l'énergie, l'inflation sur les produits alimentaires, etc...
Donc, ils peuvent continuer à empiler des contraintes sur les mougeons, ça sera bientôt game over.

Putain! Il ne faut pas être dépressif ici. Je suis en train de stériliser 42 pots de soupe. J'ai commandé le bois. Je serais propriétaire maintenant, ça me ferait vraiment chier.
Surtout, n'oubliez pas de désobéir.

Vers la fin de la propriété privée ?

Les nouvelles atteintes à la propriété privée, avec Christophe Demerson, directeur de la rédaction de la revue "25 millions de propriétaires", et Jean-Philippe Delsol, avocat, essayiste, président et administrateur de l'Institut de recherches économiques et fiscales (IREF)

https://www.youtube.com/watch?v=ZsYRCP8sLQU

Salut !

De plus en plus d'informations qui vont dans ce sens un peu partout dans la presse pour habituer les gens à l'idée...

On peut aussi admettre que l'Etat est déjà "propriétaire du foncier" et que la taxe foncière est déjà un loyer payé à l'Etat

La baisse des crédits alloués à l'habita était de 40% sur 1 an en février 2023, et ça baisse encore, il est évident que les banques vont tractionner pour augmenter les durées d'emprunts sinon c'est la cata pour elles.

Oui, on peut désobéir et vivre dans son coin pépère pénard, mais ça ne changera pas la situation des millions de Français qui cherchent et chercheront un logement.
Sans propriétaire, plus assez de place dans le parc locatif; sans parc locatif suffisant, plus de vie sociale; sans vie sociale, c'est vite la révolution.

Jamais une révolution réussie (et le terme de "révolution" n'est utilisé que pour ce qui a réussi) n'est partie de gens qui n'avaient pas de vie sociale ou de zones dans lesquelles il n'y a pas de vie sociale. Les révolutions réussies sont faites par des bourgeois urbains. Le reste c'est des émeutes, comme encore récemment les gilets jaunes et les pillages immigrés biannuels à biennaux.

Oui, on appelle ça comme on veut, et je n'ai pas dit que ça aboutirait à quoi que ce soit.

Le sujet c'est: "Avenir du marché immo français à moyen terme 2022/2030"

Pour moi, (hors extrapolation du "risque de privation du droit à la propriété"), l'avenir du marché immo c'est:

- Sortie des grandes villes pour s'installer dans les villes moyennes à petites, donc baisse des prix dans les grandes villes.
- Baisse des prix de l'immobilier à rénover énergétiquement suite à l'affluence sur le marché de biens devenus inlouables.
- Hausse encore et encore des taux des crédits immobiliers et des crédits travaux.
- Baisse du nombre de logements mis en location.
- Augmentation des prix des biens énergétiquement bien classés.
- Augmentation des loyers pour les biens avec un bon classement énergétique, qu'ils soient résidentielles, commerciaux ou professionnels.
- Augmentation des taxes foncières.
- Augmentation des couts de construction et rénovation.

Concernant les taxes foncières, cette année, sur 13 taxes foncières, j'ai une augmentation moyenne de 4,66% avec quelques augmentations de 15 à 20%. Le nombre de propriété lisse la hausse, mais ça pique celui qui se tape 20% et plus sur son seul et unique bien immo.

Comme la valeur locative a augmenté partout en France de 7,1%, ça veut dire qu'il y a des communes qui ont décidé de baisser leur taux de prélèvement, geste positif à signaler. D'un point de vue comptable, j'imagine qu'il ont gardé le même montant que l'année précédente en baissant leur taux sur une base en augmentation.