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Tradosaure
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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 12:35 
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Je viens de faire une simulation il y a qq minutes sur une 20 F Or sur un site internet qui sort dans les premiers dans une recherche Google:

SPOT à 843 €
Achat d'une pièce par un particulier (sans la TMP): 904,50 €
Vente d'une pièce par un particulier : 808,00 € MAIS
avec l'application de la TMP, le particulier vendeur ne récupère que 715,08 € !!


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 12:38 
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Briard a écrit:
Je viens de faire une simulation il y a qq minutes sur une 20 F Or sur un site internet qui sort dans les premiers dans une recherche Google:

SPOT à 843 €
Achat d'une pièce par un particulier (sans la TMP): 904,50 €
Vente d'une pièce par un particulier : 808,00 € MAIS
avec l'application de la TMP, le particulier vendeur ne récupère que 715,08 € !!


Tout dépend du PRU mais si tu as acheté à 120 ou 130, les 11% piquent un peu mais restent relativement dans l'épaisseur du trait.

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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 12:41 
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gridizbak a écrit:
Dans une optique "retraite anticipée", sur quoi se positionner à date dans une optique "rente" ?


Actions Air Liquide au nominatif. Bénefice moyen de 12% sur les 20 dernieres années. Et ETF sur le S&P500.

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"Si a 50 ans tu peux pas t'acheter autant de Rolex que Julien Dray, t'a vraiment raté ta vie!" -- Presque J. Séguéla
"Touche pas à la Rolex de mon pote" -- Presque Julien Dray


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 13:06 
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gridizbak a écrit:
Dans une optique "retraite anticipée", sur quoi se positionner à date dans une optique "rente" ?


Faut donner, le délai entre la retraite anticipée et l'officielle, et l'enveloppe de départ, car c'est pas pareil entre 1 000 et 100 000, ou 100 000 et 1 000 000 ;)


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 13:23 
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Briard a écrit:
Je viens de faire une simulation il y a qq minutes sur une 20 F Or sur un site internet qui sort dans les premiers dans une recherche Google:

SPOT à 843 €
Achat d'une pièce par un particulier (sans la TMP): 904,50 €
Vente d'une pièce par un particulier : 808,00 € MAIS
avec l'application de la TMP, le particulier vendeur ne récupère que 715,08 € !!


Plusieurs raisons:
-Ils ont beaucoup d'or en stock (contrairement à l'argent) donc pas la peine de sortir de la trésorerie.
-Ils ont beaucoup de clients qui vendent de l'or, donc pareil, stock conséquent.
-Peu de demande d'achat, la prime sur une 20F est inférieure à 5%. A la différence où rachat de Turin au spot et revente à +50% !
On pourrait penser que la quasi totalité de ceux qui rentrent dans une boutique le font pour des pièces en argent et pas en or.

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Méfiez-vous, on n'est jamais à l'abri de devenir riche.


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 14:16 
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silverculteur a écrit:
gridizbak a écrit:
Dans une optique "retraite anticipée", sur quoi se positionner à date dans une optique "rente" ?


Faut donner, le délai entre la retraite anticipée et l'officielle, et l'enveloppe de départ, car c'est pas pareil entre 1 000 et 100 000, ou 100 000 et 1 000 000 ;)


1 000 000, au moins 15 ans avant la retraite officielle qui de toute façon aura calanché d'ici là, activité artisanale connexe pour faire ce dont j'ai envie (un truc avec de vrais morceaux de cambouis dedans) sans obsession de rentabilité à tout prix plus à la fois visibilité administrative et revenus connexes à la rente.

Parce que c'est mon projeeeeeeeeet ... :mrgreen:

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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 14:26 
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Inscrit le: 04 Déc 2011 14:33
Messages: 538
Briard a écrit:
Je viens de faire une simulation il y a qq minutes sur une 20 F Or sur un site internet qui sort dans les premiers dans une recherche Google:

SPOT à 843 €
Achat d'une pièce par un particulier (sans la TMP): 904,50 €
Vente d'une pièce par un particulier : 808,00 € MAIS
avec l'application de la TMP, le particulier vendeur ne récupère que 715,08 € !!



Quoi qu’il arrive, à la hausse comme à la baisse, il n’y a qu’un seul gagnant : l’État. :lol:


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 29 Jan 2026 22:48 
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Messages: 4144
gridizbak a écrit:
silverculteur a écrit:
gridizbak a écrit:
Dans une optique "retraite anticipée", sur quoi se positionner à date dans une optique "rente" ?


Faut donner, le délai entre la retraite anticipée et l'officielle, et l'enveloppe de départ, car c'est pas pareil entre 1 000 et 100 000, ou 100 000 et 1 000 000 ;)


1 000 000, au moins 15 ans avant la retraite officielle qui de toute façon aura calanché d'ici là, activité artisanale connexe pour faire ce dont j'ai envie (un truc avec de vrais morceaux de cambouis dedans) sans obsession de rentabilité à tout prix plus à la fois visibilité administrative et revenus connexes à la rente.

Parce que c'est mon projeeeeeeeeet ... :mrgreen:

Option 1: Tu boursicotes mais tu vas t'emmerder
Option 2: Tu mets 50% dans un grand atelier carrosserie/mécanique, tu te morcelles une aile privée pour ton activité perso, le reste tu le loues à un jeune pro aux dents longues. Tu mets le restes dans 1000m2 de panneaux photovoltaïques sur tes toitures. tu auras une rente de 40 000/ans.
Option 3: Tu achètes 4/5 petits appartements dans un fiscalis paradicus Carabéen, vue mer, coin calme et tu loues aux touristes via une agence de qualité ou tu embauches une personne qui te fait le taf. Le rendement d'un appart' paye les frais, les autres en rente pour toi, et tu bouffes pas la mise de départ, au contraire.
Option 4: Pareil que la 3, mais avec une seule villa en location haut de gamme.

L'immo locatif quand tu l'achètes cash, ça paye quand même bien pour une rente, et avec le tourisme ça gagne bien aussi ;)


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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 30 Jan 2026 10:13 
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silverculteur a écrit:

Option 2: Tu mets 50% dans un grand atelier carrosserie/mécanique, tu te morcelles une aile privée pour ton activité perso, le reste tu le loues à un jeune pro aux dents longues. Tu mets le restes dans 1000m2 de panneaux photovoltaïques sur tes toitures. tu auras une rente de 40 000/ans.



Mon carrossier préféré prend sa retraite prochainement, et il m'a demandé façon boutade si je ne voulais pas reprendre l'activité.

Cette partie du message a donc un écho vraiment particulier. :lol:

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 Sujet du message: Re: Vendre ou attendre
MessagePublié: 30 Jan 2026 19:43 
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Bon bah je crois qu’on a la réponse, il ne fallait pas attendre :lol:

C’est pas grave, finalement on va racheter plus :D


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