O.Crottaz - Le blog à Lupus - Tradosaure - Argentum Aurum


Nous sommes actuellement le 18 Oct 2021 02:34

Heures au format UTC + 1 heure [ Heure d’été ]




Publier un nouveau sujet Répondre au sujet  [ 17 messages ]  Aller à la page 1, 2  Suivant
Auteur Message
 Sujet du message: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 30 Sep 2021 17:40 
Hors-ligne
Administrateur
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 25 Juin 2019 18:54
Messages: 1219
Je viens de me rendre compte qu'il y a une nouvelle rubrique sur le site des impots: Biens immobiliers
Type, adresse, m² et nombre de pièces, il y a même le détail (m² de terrasse, grenier, cave, garage, partie principale...)
Je viens de me rendre compte qu'il y avait des erreurs assez importantes dans le nombre de m² (de l'ordre de 20% !)

Pourquoi, parce que d'ici 2023 la valeur locative qui sert de base au calcul de votre taxe foncière va être réévaluée. Comment ? très simplement en comparant les chiffres donnés par les propriétaires qui louent leurs biens dans votre quartier (d'où cette nouvelle rubrique !).
Je vous conseille de vérifier le plus rapidement possible si tout est à jour concernant vos biens immo, si vous attendez 2023/24, ça risquera de prendre beaucoup plus de temps à modifier quand tous les proprio voudront demander une modification du nombre de m² pour payer moins cher leur taxe foncière.


https://www.youtube.com/watch?v=w-2ddt4Vyu8


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 30 Sep 2021 18:11 
Hors-ligne

Inscrit le: 30 Déc 2010 23:28
Messages: 6996
Le principe même de la taxation en référence à une valeur locative d'un bien qu'on habite est vicieux.
C'est précisément pour échapper à l'indécence des loyers qu'on devient propriétaire-occupant, en sorte que c'est une ironie sinistre que de faire croître la taxation en fonction de l'accroissement perpétuel de l'appétit des bailleurs.

_________________
Le survivaliste qui a oublié son ouvre-boîte ne mérite pas de survivre (155 k)
En France tout finit par des sansons (Robespierre)
L'important n'est pas de gagner mais de participer (Gamelin)
Si tu veux la paix, prépare le lager (et le lüger) (Clausewitz)


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 30 Sep 2021 20:10 
Hors-ligne
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 12 Juin 2009 23:06
Messages: 3315
D’autant plus qu’ils réfléchissent déjà à un nouvel impôt pour remplacer la TH !!!

"Ce serait un montant modéré"... pour commencer....

_________________
« Tous les animaux sont égaux, mais certains sont plus égaux que d'autres. » [George Orwell]
« Beaucoup d'entre nous se demandent quand les choses reviendront à la normale… La réponse courte est : jamais. » [Klaus Schwab]


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 01 Oct 2021 20:38 
Hors-ligne

Inscrit le: 03 Juil 2011 21:56
Messages: 786
merci pour l'info :idea:


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 01 Oct 2021 21:37 
Hors-ligne
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 12 Juin 2009 23:06
Messages: 3315
Sinon, faut faire comment pour faire corriger ? Envoyer un mail ?

_________________
« Tous les animaux sont égaux, mais certains sont plus égaux que d'autres. » [George Orwell]
« Beaucoup d'entre nous se demandent quand les choses reviendront à la normale… La réponse courte est : jamais. » [Klaus Schwab]


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 01 Oct 2021 23:10 
Hors-ligne
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 21 Oct 2008 21:44
Messages: 13157
Localisation: ----
fiumarella a écrit:
merci pour l'info :idea:


Idem. Grand mrci !
Je vais vendre mes immeubles de Neuilly et du 7ème: que faire d'autre?

_________________
Othello? Une tempête dans un Verdi. (Willy)

"On tient un gabarit exceptionnel. Si la connerie se mesurait, il servirait de mètre étalon à Sèvres." (Poitou)


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 02 Oct 2021 14:51 
Hors-ligne
Administrateur
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 25 Juin 2019 18:54
Messages: 1219
Petites questions à ceux qui ont vérifié la fiche de leur bien immo:
-Si vous avez 2 étages, habitable, comment le second étage est-il défini: 2eme étage, grenier ou la surface est-elle incluse dans la surface principale ?
-L'indice (sur 8) à coté de chaque type de pièce (cave, grenier, terrasse...) est-il toujours le même chez vous ?
-Pour ceux qui ont une véranda, l'intitulé est-il véranda ou terrasse ?

Il est bien indiqué que c'est en Loi Carrez, donc surface au sol d'au moins 1,80m de hauteur. Pour moi, rien n'est bon, ils me mettent une surface en m² supérieure à Longueur x Largeur de ma maison, et la surface de ma "cave" est supérieure à ce chiffre, et ils me rajoutent un garage en plus de ma cave, alors que ce garage est inclus dans la surface de cette "cave".

Je vous conseille vivement de vérifier le métrage ou vous aurez une très mauvaise surprise sur vos future taxes foncière.


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 02 Oct 2021 15:39 
Hors-ligne
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 27 Juin 2009 10:43
Messages: 1391
Localisation: pas de calais
pour le 2eme étage, je ne sais pas

pour ma part, apres avoir vérifié, j'ai 2 garages: 1 est compté normal et l'autre comme un cellier???
j'ai le grenier ,la cave et une terrasse (je ne sais pas s'il la prenne en compte)qui ne sont pas comptabilisés

enfin concernant les calculs de surface, ils disent bien en notice explicative qu'ils prennent de mur à mur ,meme si la hauteur est inférieure à 1,80m(loi carrez)

pour les indices ils sont tous identiques maison et dépendances

_________________
"Deux intellectuels assis vont moins loin qu’une brute qui marche." Michel Audiard


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 02 Oct 2021 16:08 
Hors-ligne
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 12 Juin 2009 23:06
Messages: 3315
J’ai l’impression qu’ils consolident plusieurs sources d’info, en prenant le max à chaque fois.

Notamment le cadastre, avec des dimensions extérieures pour en déduire une surface bâtie, et donc sensiblement supérieure à la surface habitable.
De plus, garage et sous-sol inclus dans la surface.

Je me retrouve avec mes 2 maisons très surévaluées (50 à 100%, une paille).

Par contre, j’imagine mal qu’ils puissent imposer sur cette base. Ils ont toutes les infos dans leur base de calcul de la TF, non?

_________________
« Tous les animaux sont égaux, mais certains sont plus égaux que d'autres. » [George Orwell]
« Beaucoup d'entre nous se demandent quand les choses reviendront à la normale… La réponse courte est : jamais. » [Klaus Schwab]


Haut
 Profil  
 
 Sujet du message: Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo !
MessagePublié: 02 Oct 2021 20:24 
Hors-ligne
Administrateur
Avatar de l’utilisateur

Inscrit le: 25 Juin 2019 18:54
Messages: 1219
goldzilla a écrit:

Par contre, j’imagine mal qu’ils puissent imposer sur cette base. Ils ont toutes les infos dans leur base de calcul de la TF, non?


Justement, je me dis qu'ils se basent sur ces chiffres affichés pour la TF actuelle, et il y a peut-être possibilité de faire baisser cette taxe foncière si ils prennent en compte une superficie double et non réelle.


Haut
 Profil  
 
Afficher les messages depuis:  Trier par  
Publier un nouveau sujet Répondre au sujet  [ 17 messages ]  Aller à la page 1, 2  Suivant

Heures au format UTC + 1 heure [ Heure d’été ]


Qui est en ligne ?

Utilisateurs parcourant actuellement ce forum : Aucun utilisateur inscrit et 85 invités


Vous ne pouvez pas publier de nouveaux sujets dans ce forum
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
Vous ne pouvez pas éditer vos messages dans ce forum
Vous ne pouvez pas supprimer vos messages dans ce forum
Vous ne pouvez pas insérer de pièces jointes dans ce forum

Sauter vers:  
cron
Powered by phpBB2007 phpBB Group
Translated by phpBB.fr © 2007, 2008 phpBB.fr







*