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| Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! https://forum-gold.fr:443/viewtopic.php?f=14&t=20320 |
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| Auteur: | hakuna matata [ 04 Oct 2021 07:12 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Hello  De mon coté quasi 100% d'écart... à la hausse. Tu as déjà fait une réclamation ? Elle se fait via la messagerie ? Dantec 2 a écrit: Si vous avez 2 étages, habitable, comment le second étage est-il défini: 2eme étage, grenier ou la surface est-elle incluse dans la surface principale ? Il est défini comme "grenier". |
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| Auteur: | silverculteur [ 04 Oct 2021 13:20 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Il y a quelques années j'avais fait la remarque au cadastre sur ce point, et en fait la valeur cadastrale (dite locative) calculée par l'administration prend en compte aussi la valeur de "confort" de votre bien et le transforme en m2 supplémentaires. Ce qui est un minimum de confort aujourd'hui était un luxe dans les années 70, alors on se retrouve encore à avoir: Citer: 4 m2 supplémentaires pour les logements avec l’eau courante 2 m2 pour le gaz 2 m2 pour l’électricité 3 m2 par lavabo 3 m2 par WC 5 m2 par baignoire 4 m2 par douche 2 m2 pour chaque élément de chauffage par pièce Cette surface du logement est ensuite pondérée par un coefficient "de confort" qui distingue les maisons des immeubles, la présence ou non d’un ascenseur, s’il s’agit d’un logement récent ou ancien, etc... https://www.bienici.com/article/la-vale ... immobilier |
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| Auteur: | hakuna matata [ 04 Oct 2021 13:36 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Incroyable ! Ils ont vraiment plus d'un tour dans leur sac ! 
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| Auteur: | numismachin [ 04 Oct 2021 18:46 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Pour ma maison du Quercy, le long d'un chemin en pente, vu les particularités ça va être coton. Les travaux de transformation de débarras en chambres doivent-ils être indiqués aux z-impôts? Autre question: Un nouveau garage, creusé et non pas bâti, enterré, est-il un "bâtiment"? |
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| Auteur: | Dantec 2 [ 04 Oct 2021 19:43 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Drôle de façon de calculer. Chez moi, la garage est au sous-sol, sous la maison, et dans le détail du calcul, le garage s'ajoute au sous-sol ce qui fait que : garage + sous-sol > rez de chaussé. Doit pas y avoir beaucoup d'architectes aux impôts. |
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| Auteur: | silverculteur [ 05 Oct 2021 09:25 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Cela peut venir du fait d'une demande de modification de façade par un ancien propriétaire. Si le sous sol existant a été modifié par une porte de garage pour y faire un garage, les deux permis accordés par l'administration s'additionnent au niveau des surfaces. C'est ça la simplification administrative  J'ai le cas pour notre résidence ou j'ai ajouté par permis de construire et de modification de façade des extensions attachées à la maison. Pour un garage j'ai le double de surface. Si la maison est neuve, il y a un pb. On verra bien ce qu'ils vont pondre pour la suite de cette taxation 
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| Auteur: | goldzilla [ 12 Mar 2023 18:11 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
Dantec 2 a écrit: goldzilla a écrit: Par contre, j’imagine mal qu’ils puissent imposer sur cette base. Ils ont toutes les infos dans leur base de calcul de la TF, non? Justement, je me dis qu'ils se basent sur ces chiffres affichés pour la TF actuelle, et il y a peut-être possibilité de faire baisser cette taxe foncière si ils prennent en compte une superficie double et non réelle. goldzilla a écrit: Je découvre cette nouvelle déclaration des biens fonciers, à faire pour juin https://www.service-public.fr/particuli ... tes/A16336 Quelle entourloupe derrière ça, encore? Ils ont déjà toutes les infos... Ils en parlent ici : https://twitter.com/CNEWS/status/163408 ... ryuRtRnBDg Vivement 2025 
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| Auteur: | silverculteur [ 15 Mar 2023 15:23 ] |
| Sujet du message: | Re: Nouveauté sur le site des impots: vos biens immo ! |
C'est la simplification administrative promise, mais que pour l'administration. Vivement la grosse éruption solaire qui crame tout
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