Merci pour ce témoignage.

En même temps, tu as sous les yeux un cancer qui se devellope (crise immo) et tu investis en même temps dans ce secteur.... moi pas comprendre

Parce que c'est une erreur de parler de l'immobilier comme une seule entité alors qu'il y a pleins de marchés différents en fonction des régions, des biens, etc...

Exemple : Barcelone.

Quand on lit sur l'immobilier en Espagne, c'est la cata. On trouve ainsi des maisons à des prix ridicules, à quelques km de la ville. Mais le centre ville ne baisse pas, voire même augmente, du fait des acheteurs étrangers (souvent russes).

Ici comme ailleurs
Etats-Unis : les étudiants en pleine crise d'endettement
le Lundi 7 Avril 2014 à 06:20


Une nouvelle bulle financière menace les Etats-Unis. Elle ne provient ni du secteur immobilier ni d'internet, mais des emprunts des étudiants. A ce jour, le montant de ces emprunts s'élève à 1.000 milliards de dollars. Une somme astronomique qui inquiète aujourd'hui la banque centrale américaine.

Une filiale de Bank of America, première banque américaine, à Washington. © © REUTERS/Richard Clement - Radio France

Une nouvelle bulle financière pourrait bien affaiblir les Etats-Unis, une nouvelle fois. En dix ans, les dettes des étudiants ont augmenté de 300%, s'est même étonné le "Time Magazine".

L'hebdomadaire américain ajoute que "le pays est en passe de rejouer le même scénario que la crise des subprimes". Les banques américaines n'ont jamais autant prêté d'argent aux étudiants depuis ces dernières années. Mais le problème, c'est que 11% des anciens étudiants ont eu du mal à rembourser leur emprunt l'an dernier.
Risque d'explosion de la bulle des emprunts étudiants

La dette étudiante pèse désormais près de 1.000 milliards de dollars, selon la Réserve Fédérale de New York, soit plus que la dette totale des cartes de crédit américaines. Les frais d'inscription ont explosé : +7,45% par an en moyenne depuis 1980, quand le taux d'inflation moyen n'a atteint que 3,8%. Après les emprunts immobiliers, c'est la deuxième source d'endettement aux Etats-Unis.

Selon une étude récente du magazine Reason, aucun autre secteur d'activité, pas même la santé, n'a connu une hausse aussi impressionnante. Le phénomène s'est encore accéléré ces dix dernières années. Un ménage américain sur cinq est désormais endetté sur l'éducation.

Cette charge financière est devenue telle que beaucoup s'inquiètent de son impact sur l'économie et redoute un scénario "subprimes".

comment les étudiants puis actifs Américains surendettés font ou vont faire pour se payer de l'immo déjà hors de prix ????

Pour mon cas perso, j'ai acheté il y a 4 ans en empruntant sur 30 ans et avec un apport 0. Alors certes je garantis de bon revenus à ma banque pendant ces 30 années et je vais payer pas loin du double ma maison mais, dans le cas où je ne déménage pas entre temps, j'aurai payé ma résidence principale à mon départ à la retraite.

J'ai pu le faire car, avec mon amie, nous gagnons correctement notre vie, elle dans une collectivité territoriale et moi dans dans un établissement public.